O mercado imobiliário sustenta uma longa tradição de ser um ambiente repleto de oportunidades, bastando que o consumidor saiba onde procurar. Então, elaboramos este post fundamental aos nossos leitores, que enxergam nesse segmento um caminho para rentabilizar seus investimentos. Sendo assim, hoje falaremos das principais vantagens ao comprar lotes em lançamento!
Afinal de contas, essa é uma prática bastante conhecida pelos profissionais do setor, que identificam nos lotes uma série de benefícios pontuais ao seu comprador, seja na perspectiva de um futuro residencial, talvez até com o aluguel do futuro imóvel, seja pela simples valorização. Agora, aproveite para se aprofundar no tema!
As 5 principais vantagens ao comprar lotes em lançamento
Até certo ponto, é válida a comparação dos lotes aos apartamentos na planta, uma vez que ambas as alternativas estão em um nível mais conceitual do projeto, que depende das soluções de engenharia para sua concretização.
Mas é justamente aqui que essa comparação termina, pois o lote, enquanto mercadoria, já é um bem finalizado, e seu desenvolvimento depende apenas dos planos que o comprador tem em mente. Por conta disso, os lotes acabam representando excelentes oportunidades de ganho e comodidade. Veja só!
1. Valorização
Provavelmente, essa é a maior qualidade específica do lote, sobretudo quando o comparamos com outros produtos imobiliários. Afinal de contas, mesmo que vazio, o lote tem uma curva ascendente de valorização, que tende a ser influenciada ainda mais positivamente com a animosidade no setor imobiliário e demais novidades na infraestrutura local e regional.
2. Retorno
Essa é uma vantagem que resulta da soma de três fatores: economia na aquisição, valorização no médio-longo prazo e alta liquidez. Como era de se esperar, o produto dessa equação só poderia ser um bom retorno financeiro. Até porque, em um primeiro momento, você consegue a aquisição a um excelente valor, que conta inclusive com menores custos embutidos (impostos, taxas e tarifas) do que uma construção completa.
Depois, você conta com o auxílio do tempo na inevitável tarefa de rentabilizar o seu patrimônio, valorizando o valor do lote a cada pequeno ajuste no mercado imobiliário. Por fim, você é agraciado com alta liquidez, que é a capacidade de anunciar e vender o lote com extrema facilidade.
3. Segurança
O lote é um patrimônio físico e inalienável, sobretudo quando devidamente registrado e lastreado ao proprietário. Sendo assim, os lotes estão blindados dos principais riscos de outras soluções de investimento, tais como:
- risco mercado, inerente à volatilidade dos produtos na renda variável;
- risco de liquidez, em que ninguém quer comprar o que você tem a vender;
- risco de crédito, pela eventual probabilidade de tomar calote no pagamento de um título;
- risco operacional, inerente à imperfeição do ato humano;
- risco soberano, com a eventual falência do país de investimento ou situações extraordinárias como guerras, que podem desencadear soluções polêmicas, como o calote da dívida pública (títulos do tesouro direto) ou o congelamento das cadernetas de poupança.
4. Acessibilidade
Um dos melhores atributos dos lotes está no seu baixo preço de aquisição, que sempre contará com preços menores do que imóveis tradicionais e finalizados. Com isso, os lotes acabam sendo uma oportunidade mais acessível para quem conta com reservas menores.
5. Planejamento urbano
Por último e não menos importante, mais uma vantagem que tende a ser ressaltada por aqueles compradores que, com o passar do tempo, decidem morar no lote. Como você percebe ao visitar esses locais, eles são perfeitamente planejados, com distâncias e deslocamentos internos feitos de modo a sugerir uma melhor qualidade de vida naquele microcosmos residencial, protegido do caos externo aos portões.
Por fim, ainda vale ressaltar a importância de contar com uma equipe imobiliária altamente especializada na consultoria para compra de lotes, garantindo que você não perca tempo e nem recursos ao longo dessa jornada. Assim, você elimina frustrações e embarca nesse investimento com o pé direito.
Agora que você conhece as principais vantagens ao comprar lotes, já pode entrar em contato com o nosso time de consultores, sanar todas as suas dúvidas e receber a melhor experiência imobiliária da sua vida. Para tanto, basta acessar nosso portal e falar conosco!
