Se você planeja adquirir um imóvel, já deve estar por dentro do recente aquecimento do mercado imobiliário e das previsões mais otimistas para os próximos meses. Em 2018, as vendas aumentaram 10% em relação ao período anterior, com uma expectativa de que em 2019 esses números sejam ainda maiores. Isso porque a demanda está crescendo, e as pesquisas mostram otimismo, tanto dos compradores quanto dos profissionais que atuam no segmento.
E você sabe como aproveitar esse bom momento para fazer a sua aquisição? Saiba que a hora é oportuna para fazer bons negócios, desde que haja tranquilidade, muita pesquisa, avaliação dos seus objetivos e apoio profissional.
Se você for um investidor, o período é ainda mais favorável, já que essa movimentação favorece a valorização dos bens. Neste artigo, vamos detalhar mais os passos que você deve seguir para aproveitar o aquecimento do mercado imobiliário e comprar, finalmente, a sua casa. Confira!
Avalie as suas necessidades e objetivos
Antes de tomar uma decisão, é preciso que você faça uma boa avaliação de quais são os seus objetivos com a compra do imóvel. Se for um investimento para obtenção de ganhos com aluguel ou com a revenda futura, é importante analisar bem a localização e a previsão de desenvolvimento e valorização da região onde ele se encontra. Cidades do interior, como Rio Claro, são uma aposta certeira nesse caso.
Se o objetivo for encontrar um novo lar, a localização também é crucial para a sua escolha. Some-se a isso a quantidade de cômodos e o tamanho do imóvel, oferta de áreas de lazer, mobilidade urbana e segurança.
Pesquise bastante os melhores preços na localização desejada
Após escolher a localização do imóvel, é essencial que se faça uma boa pesquisa sobre a média do metro quadrado cobrada na região. Isso será importante para a negociação dos preços a serem pagos: assim, você não pagará mais do que deveria, nem vai oferecer um valor muito abaixo do que o mercado espera.
Em Rio Claro, por exemplo, os imóveis podem custar bem menos do que os valores cobrados na capital paulista. Sem contar a melhoria da qualidade de vida que uma cidade menor, mas bem estruturada, consegue oferecer aos seus moradores.
Conte com o apoio de uma imobiliária
Sem dúvida, você vai aproveitar melhor o aquecimento do mercado imobiliário se contar com o apoio de profissionais que entendem do segmento e têm experiência e credibilidade para ajudá-lo na avaliação das melhores oportunidades. Não deixe de fazer contato com uma boa imobiliária ou construtora para fazer a escolha certa e investir o seu dinheiro em um bem que terá valorização garantida.
Conheça tipos de financiamento para adquirir as melhores ofertas
Por fim, se você não tiver o valor total para o pagamento à vista, não se esqueça de pesquisar todas as possibilidades de financiamento imobiliário oferecidas pelo mercado. Por muitos anos, o Programa Minha Casa, Minha Vida garantiu taxas de juros mais baixas entre as instituições. Mas, devido ao aumento da concorrência, outros bancos e financiadoras passaram a trabalhar com condições melhores de pagamento, que devem ser analisadas com cuidado.
Se você deseja aproveitar o aquecimento do mercado imobiliário para conquistar a casa própria e confortável, não deixe de seguir as nossas dicas. Com o aumento das vendas no segmento, certamente esse será um ótimo momento para encontrar boas ofertas e fazer um excelente negócio.
Está prestes a tomar a decisão de adquirir um imóvel? Então, leia também este artigo que mostra as 7 vantagens de contar com um corretor!
