Independência, liberdade e estabilidade: da forma como percebemos, esses são os principais argumentos para quem está pensando em comprar o primeiro apartamento. Por isso, elaboramos este material completo sobre o tema, destacando a importância dessa decisão, tanto para o seu cotidiano quanto para a sua qualidade de vida.
Você também encontrará as melhores dicas na hora de comprar um apartamento, destacando a importância da análise, da pesquisa e da ajuda especializada. Assim, temos certeza de que você estará preparado para navegar o mercado e encontrar o imóvel que atenda às suas expectativas. Então, não perca tempo e acompanhe!
Quais são os principais motivos para comprar o primeiro apartamento?
A compra do primeiro imóvel costuma ser um evento muito simbólico e importante na vida de uma pessoa, pois tende a ser um dos marcos que representam o início da vida adulta — que é a construção de patrimônio, independência e liberdade.
Por isso, abaixo, elencamos os principais motivos que estimulam essa decisão. Acompanhe!
Independência
Para quem está saindo da casa dos pais, a compra de um imóvel representa uma etapa de transição, que leva a uma nova fase da vida, marcada pela autonomia e liberdade.
É a independência de ser, estar e viver confortável no seu próprio espaço, conforme as suas regras, rotinas e preferências — o que é fundamental para uma vida produtiva e menos estressada.
Liberdade
Muito além da liberdade de rotina e existência, também é importante salientar a liberdade de função, pois o imóvel é seu e você usa como bem entender.
Vai sair de férias? Você pode colocá-lo para locação temporária! Não gostou do estilo? Você decora como achar melhor! Não gostou de algo no prédio? Você tem voto ativo nas decisões do condomínio.
Estabilidade
Quando somada às qualidades anteriores, o resultado é uma qualidade de vida mais estável, aconchegante e confortável. Afinal de contas, poucas coisas trazem tanta tranquilidade quanto saber que você tem um lugar que realmente é seu.
Além da independência financeira, a propriedade de um imóvel é um marco gigantesco para a sua percepção de qualidade de vida.
Qual é a importância de se planejar para adquirir seu primeiro imóvel?
O planejamento é um processo essencial para evitar problemas na hora de transferir o imóvel. Como é uma fase que engloba não só a avaliação de suas finanças, mas as condições oferecidas pela imobiliária e também as especificações do local, ajuda a determinar metas mais realistas, além de fornecer informações que ajudem a identificar as opções mais adequadas para o seu perfil.
Quais são as vantagens de ter um imóvel próprio?
É claro que ter a sua própria casa é um grande passo para qualquer um. Não só pelo esforço financeiro, mas também pela responsabilidade de ter um imóvel e os cuidados que isso exige.
No entanto, é fácil perceber o porquê essa ideia é tão atrativa, já que oferece certas vantagens como:
- estabilidade: não há nada como ter a nossa própria casa, um lugar que não apenas podemos sempre voltar e também que é totalmente nosso. Uma das grandes vantagens é justamente essa estabilidade de ter um lugar para você. Diferente de quem aluga, em que há um prazo de estadia e dependendo, terá que pensar em um novo lugar para morar;
- personalização: quando a casa é sua, você tem a liberdade de fazer o que quiser com o seu espaço. Pode demolir paredes, pintá-las, fazer outros cômodos, tudo o que quiser. Mesmo para quem mora em um apartamento, ainda é possível fazer modificações internas ao seu gosto. Diferente de um imóvel alugado em que você precisa pedir autorização do proprietário e está condicionado às suas regras;
- autonomia financeira: por fim, quando se trata de dinheiro, a busca é sempre pela independência. No caso de um imóvel próprio, isso não seria diferente. Uma das suas vantagens é que você não precisa ficar anos pagando aluguel, é aquele valor do financiamento e assim que terminar, o imóvel é oficialmente seu.
Quais os cuidados essenciais na hora de comprar o primeiro imóvel?
Sabemos que essa pode ser uma etapa crucial para a mudança de sua vida. Ter um imóvel próprio é para muitos investir na sua própria independência. No entanto, é uma fase que precisa de cuidados para evitar erros, inclusive, para poupar o seu bolso.
Pensando nisso, separamos três dicas fundamentais. Confira!
Pesquise o mercado
É essencial olhar o mercado imobiliário e quais são as expectativas do setor. Isso serve para entender se esse é o momento mais vantajoso para comprar seu apartamento ou casa. Atente-se para a taxa Selic, pois é a referência quando se trata de juros e tem influência nos financiamentos. Também preste atenção à inflação, pois quanto maior, mais alta estará a taxa.
Conheças as modalidades
Outro passo importante é atenção às modalidades de financiamento. No Brasil, existem muitas opções que vão de acordo com o tipo de renda que você tem ou o seu objetivo: comprar a vista ou parcelar. Para o primeiro é importante atentar-se para os impostos como ITBI. Agora o segundo, as duas principais opções de financiamento são o SFH (Sistema Financeiro de Habitação) e o SFI (Sistema Financeiro Imobiliário).
Conheça a construtora
Por fim, é essencial conhecer a construtora ou imobiliária, até porque é uma transação que envolve um alto investimento e você precisa ter cuidado com quem faz acordo. Pesquise sobre a reputação da empresa, veja se possui certificados que confirmem a qualidade.
Como comprar o primeiro apartamento?
Agora que você sabe as razões para comprar o seu primeiro apartamento, é o momento de conhecer as melhores dicas para esse tipo de aquisição.
Por ser uma compra importante, é fundamental fazer isso com calma, planejamento e atenção, evitando que a euforia e ansiedade tomem o controle da sua decisão.
Avalie a localização
Uma boa localização é determinante na qualidade da sua experiência com o imóvel, o que está ligado ao nível de segurança regional, à oferta de comércios e serviços locais, e à presença de boa infraestrutura pública e privada.
Por isso, a escolha do bairro é um ponto tão crítico na pesquisa por imóveis, pois ela é crucial na sua qualidade de vida com o imóvel.
Pondere entre novo ou usado
Prédios novos costumam contar com uma infraestrutura mais sólida, eficiente e moderna. Além disso, as taxas condominiais tendem a ser menores, visto que não existem anos de reajuste da contribuição — como é comum nos prédios mais velhos.
Por outro lado, imóveis de prédios mais antigos podem contar com estilos e soluções peculiares, que não se praticam mais entre os novos empreendimentos do mercado.
No fim das contas, é importante colocar tudo na balança, comparando os prós e contras de cada unidade que despertar o seu interesse.
Conte com ajuda especializada
Atualmente, a tecnologia ajuda muito os consumidores na busca pelo imóvel ideal. No entanto, nada supera um acompanhamento especializado, que orienta a sua pesquisa de modo a encontrar o que há de melhor para atender às suas expectativas. Além disso, ele é fundamental para garantir a sua segurança durante a aquisição.
Como vimos, existem muitos detalhes que merecem a sua atenção ao comprar o primeiro apartamento. Por isso, é importante contar com um auxílio estratégico. A Rino Imóveis é referência no mercado imobiliário, com quatro décadas de história pautada em excelência, suporte e confiabilidade.
Agora que você sabe como comprar o primeiro apartamento, entre em contato conosco e dê o primeiro passo nessa jornada!
