Depois de muito planejamento, você finalmente decidiu construir uma casa de dois andares? Excelente notícia! Nos últimos tempos, muitas pessoas estão investindo nesse modelo de residência, seja porque a opção é excelente para terrenos com pouco espaço e, também porque a modalidade permite que a família cresça com mais conforto e praticidade dentro do lar.
Contudo, antes mesmo de “colocar a mão na massa”, você precisará tomar alguns cuidados básicos ao longo do processo de construção. Dividir os espaços corretamente, pensar na iluminação e, inclusive, cuidar bem da área externa são alguns deles.
Ao seguir esses passos, será possível conquistar o seu imóvel dos sonhos e, em paralelo, evitar muita dor de cabeça no futuro — como a necessidade de adaptações. Para saber mais, continue acompanhando o post. Abaixo, contamos mais sobre essas etapas e as suas necessidades.
1. Tenha os espaços bem-distribuídos
Assim como ocorre em qualquer projeto arquitetônico, é fundamental que a planta da sua casa de dois andares tenha os espaços muito bem-divididos. Nessa etapa, a indicação é que tais detalhes sejam elaborados por um arquiteto ou engenheiro civil — profissionais com experiência suficiente para projetar um imóvel bonito e seguro.
De qualquer forma, existem alguns pontos que devem ser analisados ainda nessa fase inicial. Veja abaixo!
No andar superior da residência
Nesse pavimento, é válido incluir a suíte principal e um ou dois quartos extras. Fora isso, não se esqueça de contar com um banheiro social, uma varanda para os dias de lazer e uma área de passagem, onde as pessoas poderão circular de um ambiente para o outro. Dependendo da sua necessidade, ainda há a possibilidade de incluir uma sala de TV ou quarto de brinquedos.
No andar de baixo da residência
Já no pavimento inferior, o foco será na cozinha, na sala de estar e jantar, na área de serviços e na despensa. Inclua também um banheiro social, que será altamente utilizado pelas visitas. A dica é fazer com que a cozinha fique bem-conectada à sala, assim como à área de serviço. Enquanto isso, a sala precisará se conectar ao hall de entrada que, por sua vez, não precisa ser muito grande.
2. Atente para a iluminação e ventilação
Diferentemente do que se acredita, as janelas não carregam apenas a função de favorecer a entrada da luz natural, mas, principalmente, de facilitar a ventilação dentro de uma construção. Fato que exige que essas estruturas sejam elaboradas sempre com base nos regulamentos sanitários existentes.
O número de janelas também deve ser bem-calculado e estudado, assim como o tamanho de cada uma delas, que deve ser igual nos dois pavimentos da construção para garantir um desenho bem equilibrado.
Ao pensar nessas questões, os espaços ficarão bem iluminados e ventilados, evitando a proliferação de mofo e a presença de uma série de bactérias prejudiciais à saúde.
3. Cuide da área externa
Ao construir uma casa de dois andares, há quem foque toda a energia nos ambientes internos e acabe se esquecendo da área externa. Aqui, é importante ter em mente que a fachada será o cartão de visitas para os seus convidados e, logo, precisa estar alinhada ao projeto, além de ser capaz de transmitir beleza e estilo.
Já se as metragens do terreno permitirem, ainda é possível construir um ambiente social e aproveitá-lo durante os momentos em família. Churrasqueira, jardim ou pérgola são excelentes opções de estruturas que complementam esses espaços e fazem com que a área fique ainda mais agradável.
Nesse ponto, ainda é essencial identificar se o imóvel estará localizado — ou não — na esquina e qual as dimensões do terreno que você deverá deixar livre para que as pessoas tenham um bom acesso exterior.
4. Pense na acessibilidade
Considerar a acessibilidade da residência é uma solução muito válida — especialmente, se você tiver na família algum idoso ou pessoa com dificuldade de se locomover.
Quando isso ocorrer, será interessante pensar nos cômodos que mais serão utilizados por esse indivíduo e, em seguida, projetá-los na parte inferior da casa, que é onde o acesso às áreas é mais facilitado.
Até porque, de nada adianta construir uma residência linda e estilosa se, no fim das contas, nem todos conseguirão aproveitá-la ao máximo. Concorda?
Dica extra
Na Rino Imóveis, temos um portfólio completo e variado de casas com dois andares. São empreendimentos projetados com o auxílio de profissionais especializados, além de materiais de qualidade e que ajudam na valorização do espaço.
Você ainda pode contar com os nossos serviços na construção de um espaço que atenda às suas necessidades. Basta entrar em contato conosco e conversar com o nosso time de consultores. Estamos esperando!
