Conquistar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Não por menos: essa realização também significa mais segurança financeira, tranquilidade e, claro, independência. Entretanto, não podemos esquecer que tal acontecimento exige o máximo de atenção aos detalhes, afinal, trata-se de um grande e importante passo na vida de qualquer um.
Por isso, é importante considerar todas as possibilidades disponíveis e os seus benefícios. Hoje, uma das opções que vêm chamando a atenção do público é a de comprar o imóvel direto com a construtora. O motivo? Tal alternativa pode apresentar menos burocracia, alta valorização, entre outros pontos positivos que merecem a nossa atenção.
Assim, te convidamos a se aprofundar nesta leitura para entender quais são os diferenciais dessa modalidade e se ela é ideal para você. Vamos lá!
1. Flexibilidade na negociação
Entre as vantagens de comprar um imóvel direto com a construtora, destacamos a flexibilidade da negociação. Isso mesmo! Por se tratar de um acordo feito sem intermédio, os clientes podem discutir os detalhes da compra com a própria empresa.
Como exemplo, destacamos os fatores que envolvem a forma de pagamento: enquanto a construtora aceita financiamentos que comprometem até 40% da renda de um indivíduo; o financiamento no banco disponibiliza um limite de até, no máximo, 30%.
O mesmo vale para o prazo de quitação, que tende a ser maior com as construtoras do que quando há intermediários envolvidos no processo.
2. Menos burocracia
Está em busca de uma compra mais simples e menos burocrática? Então, adquirir o imóvel direto com a construtora é uma excelente saída. De praxe, o processo de compra de uma casa ou apartamento é composto por uma série de trâmites, envolvendo a assinatura de documentos que necessitam de atenção redobrada aos detalhes.
Contudo, o mesmo não ocorre com a construtora. Ao fechar negócio com a empresa, é provável que você passe por etapas mais descomplicadas e certeiras, tornando a aquisição rápida e com menos dor de cabeça.
3. Mais clareza nos prazos e taxas
A transparência é uma característica fundamental em qualquer acordo, especialmente quando falamos sobre a aquisição de um bem. E o diferencial em comprar um imóvel direto com a construtora? É ter acesso a informações mais claras a respeito dos prazos de entrega e das taxas envolvidas nesse trâmite.
Aliás, nessa modalidade a amortização pode ser realizada de diferentes maneiras. A primeira delas é pelo Sistema Price, que considera os índices IGP-M, INCC e a taxa de juros. A segunda é por parâmetros estipulados pela própria empresa responsável pela venda — a construtora.
4. Rápida aprovação de crédito
Quando uma propriedade é financiada no modelo convencional, a aprovação de crédito só acontece após a análise de diversos documentos. E, como você pode imaginar, esse processo se torna muito mais moroso e complicado, ainda mais, para os cidadãos que atuam como autônomos e possuem dificuldade de comprovar renda.
Em contrapartida, ao financiar o imóvel direto com a construtora, essa realização se torna um tanto simplificada. Apesar da empresa também exigir a apresentação de documentos que comprovem a renda, cada etapa costuma ser mais tranquila e acessível em comparação às instituições financeiras. Vale considerar!
E você, continua à procura da casa ou apartamento ideal? Para não ter surpresas desagradáveis ao longo deste caminho, o ideal é contar com uma empresa que seja de confiança e apresente uma excelente reputação no mercado imobiliário. Esse é o caso da Rino Imóveis,
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