Investir em imóveis é uma atitude importante para quem deseja variar e ampliar a renda mensal com aluguéis e também para as pessoas que desejam realizar o sonho de ter uma casa ou apartamento próprio para se livrar do aluguel e ter mais estabilidade. Porém, será que existe melhor época para comprar imóvel?
Neste artigo, você vai poder conferir sobre a necessidade das pessoas em comprar imóvel e se há algum período em que a busca e a efetividade da compra podem ser maiores. Acompanhe!
O que é sazonalidade?
A sazonalidade é o nome dado a um período em que as pessoas procuram mais determinado tipo de produto ou serviço. Na época da Páscoa, por exemplo, é comum ver o comércio oferecendo chocolates, ovos e cestas especiais, que não são vendidos com tanta frequência no restante do ano.
A essa procura por um produto específico em uma determinada parte do ano é dado o nome de sazonalidade. O exemplo citado diz respeito a um período bem marcado do ano, mas há outros produtos e serviços que são mais ou menos procurados ao longo do ano por motivos específicos.
Em níveis diferentes, a sazonalidade pode acontecer em muitos tipos de mercado, alguns com mais intensidade, outros com menos.
E o mercado imobiliário, tem sazonalidade?
Quando se fala nesse tipo de mercado, não tem melhor época do ano para comprar imóvel. Isso porque esse trâmite depende muito da necessidade de cada pessoa. Portanto, durante os 12 meses terão ofertas e procuras de imóveis que independem de fatores externos.
O que pode acontecer é uma pequena baixa na procura nos meses de janeiro e julho, por exemplo, quando as crianças saem para as férias escolares e os pais e a família no geral não focam tanto a atenção em procurar imóveis para comprar ou vender.
Segundo uma pesquisa do Secovi, mostrou que em dezembro de 2019 foram vendidos mais de 60% a mais de imóveis em comparação a janeiro de 2020.
Por outro lado, mesmo que a procura caia levemente nesses meses para compra, pode haver um aumento de interesse no aluguel de apartamentos, principalmente em cidades universitárias, já que o período é propício para que estudantes e pais procurem um lugar para alugar e passar o período da faculdade.
Os valores costumam variar nesses períodos?
Se você quer saber qual a melhor época para comprar imóvel, é importante saber a resposta desta pergunta. Como a sazonalidade não é tão presente no mercado imobiliário, os valores dificilmente mudam conforme o período.
O que pode acontecer é conseguir uma boa taxa de juros devido a um incentivo do governo, por exemplo, ou uma situação em que se consegue bons preços por um imóvel. Mas não se pode afirmar que os valores variem ou que há uma época incontestavelmente boa do ano para comprar um imóvel.
A melhor época para comprar imóvel é aquela em que sua necessidade fala mais alto. Por isso, é muito importante ter o apoio de uma imobiliária de confiança para ajudar em todos os processos e conseguir fazer o melhor negócio para seu bolso, independente da época do ano.
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