O mercado imobiliário é um dos setores mais elásticos da economia. Afinal de contas, esse segmento está sempre sendo posto à prova, seja na manutenção do seu crescimento, seja na adaptação aos novos hábitos dos consumidores. Por conta disso, elaboramos este post em que esclarecemos um tema que tem ganho popularidade nos últimos anos, o ato de pagar aluguel com cartão de crédito.
Não somente como uma solução emergencial, esses cartões também têm sido utilizados antes do fechamento de um contrato, agindo como uma modalidade de garantia locatícia. Agora, cabe a você acompanhar este conteúdo e descobrir os prós e contras dessas ideias. Confira!
As particularidades de se pagar aluguel com cartão de crédito
Não há como negar, os cartões de crédito são ferramentas muito funcionais ao cotidiano dos brasileiros, pois entregam soluções ágeis e convenientes para o consumo. Mas toda essa comodidade também tem seu custo, já que os cartões exigem muita responsabilidade de seus portadores.
Pensando nisso, desenvolvemos este artigo no qual você confere as duas possibilidades que você tem ao utilizar esse cartão. Entenda!
Pagamento de aluguel
Aqui, não há segredos, basta utilizar o cartão para quitar o boleto do aluguel, como se fosse um pagamento qualquer. Apesar disso, vale lembrar que, para realizar essa função, será fundamental que o cartão conte com a funcionalidade de pagamento de boletos, um ponto que você poderá consultar com a instituição administradora do cartão.
O maior benefício dessa prática é explícito: você quita o seu aluguel, sem passar pelo sufoco inerente a um atraso ou, ainda pior, uma inadimplência, que após um mês de atraso poderá acrescer honorários advocatícios ao boleto. Mas é justamente aqui que você precisa se lembrar do funcionamento do cartão de crédito, em que você será cobrado na próxima fatura!
Por conta disso, fica a nossa orientação de que você só use essa solução em momentos emergenciais e estratégicos, evitando se sobrecarregar com dois aluguéis no mês seguinte. Uma alternativa pode ser o parcelamento dessa fatura, diluindo o débito em valores menores ao longo dos meses.
Garantia locatícia
Sabe toda aquela história de fiador, avalista e afins? Esqueça isso! O segmento imobiliário se reinventa a cada dia e introduz essa modalidade justamente para atrair novos consumidores ao mercado. Ela reduz a barreira de entrada ocasionada pelos constrangimentos de encontrar uma pessoa que se responsabilize por você em um contrato.
Diferente do seguro-fiança, a caução e o próprio fiador, a utilização do cartão de crédito não é nem um pouco burocrática, e permite que o inquilino individualize o contrato, sem envolver terceiros em sua responsabilidade. De forma geral, essa nova modalidade considera o limite do cartão de crédito para abater uma caução reduzida, geralmente na soma de três vezes o valor do aluguel.
Por exemplo, tratando-se de um aluguel de R$ 1.000, o inquilino utilizaria R$ 3.000 do cartão em caso de inadimplência. A taxa de utilização desse serviço tende a variar por instituição, mas costuma girar entre 8% a 10% do valor anual do aluguel, que pode ser pago em 12 vezes no cartão do inquilino.
Apesar de ser uma solução interessante para quem precisa de agilidade na aceitação de um contrato, vale lembrar dos riscos envolvidos. No fim das contas, como em toda operação de contração de crédito, tal como o financiamento imobiliário, fica a nossa ressalva da importância de um planejamento financeiro, em que você visualize os meses seguintes e opere de maneira previsível.
Gostou deste conteúdo que explica como pagar aluguel com cartão de crédito? Então não perca a oportunidade de sanar outras dúvidas inerentes à locação do seu imóvel ideal! Para tanto, basta acessar a nossa página e conversar com a nossa equipe de especialistas!
