Sair do aluguel e ter casa própria é o grande desejo da maioria dos brasileiros. Mas, muitas vezes, as pessoas acabam tendo dificuldades em encontrar as melhores formas de conquistar esse sonho, seja porque não têm dinheiro para pagar uma entrada no financiamento ou porque não conseguem se organizar financeiramente. A questão é que se você fizer uma boa programação, certamente poderá adquirir um imóvel.
Para ajudar a iluminar o seu caminho até a casa própria, elaboramos este artigo com algumas das principais dicas importantes para a sua realização. Confira e comece a adotar novos comportamentos para a compra do seu imóvel!
Tenha um bom planejamento financeiro
Não tem jeito: se você pretende sair do aluguel e ter casa própria, terá que se debruçar sobre as suas contas e começar a organizá-las. É preciso tomar controle sobre as finanças da família, entendendo exatamente quanto dinheiro entra e quanto sai da sua conta bancária.
Para isso, use um caderninho, uma planilha do Excel ou um aplicativo, o que for mais adequado às suas necessidades. O importante é que você anote tudo e descubra onde estão os desperdícios que podem ser cortados. Se tiver dívidas, é hora de negociar e quitar todas elas para abrir o caminho para a aquisição de um imóvel.
Reduza os gastos e poupe dinheiro
Com tudo anotado, você terá mais condições de descobrir quais são os ralos por onde o seu dinheiro foge. Assim, poderá prever os cortes de gastos extras, ou seja, aqueles que não são prioritários para que você e sua família consigam manter uma rotina tranquila. Uma boa alternativa é procurar um aluguel mais barato.
Por falar em família, todos devem ser envolvidos nessa tarefa, pois não adianta economizar de um lado e gastar demais do outro. Veja o que sobra no fim do mês e reserve um valor fixo para ser aplicado em algum investimento, como a poupança.
Pesquise as opções de compra
Agora que você já está organizando as finanças e começando a concretizar esse sonho de comprar a casa própria, é o momento de planejar como será o imóvel adquirido. Faça pesquisas sem compromisso na internet, levando em consideração as necessidades da família (número de quartos, tamanho dos cômodos, previsão de ter mais filhos etc.).
Você também deve começar a pensar na localização, procurando regiões que sejam próximas ao trabalho ou que ofereçam boa infraestrutura de transporte e de mobilidade urbana. Aproveite para verificar lugares que oferecem escolas, serviços de saúde e estabelecimentos comerciais básicos, como supermercados, farmácias e padarias.
Além disso, você pode começar a verificar se a melhor opção será um imóvel novo, na planta ou usado. Para isso, pesquise preços, condições de pagamento, e as vantagens e desvantagens entre eles.
Conheça os subsídios do governo
Faça uma boa análise de todos os benefícios que você pode encontrar em programas governamentais de financiamento imobiliário, como o Minha Casa, Minha Vida. Veja, também, quanto vocês têm no Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS), que pode ser utilizado para dar entrada na compra do imóvel.
Compare taxas de juros entre diversas instituições financeiras e faça simulações de cenários diferentes, estudando qual deles é mais adequado ao seu perfil orçamentário. É sempre bom tirar dúvidas antes de tomar uma decisão.
Por fim, nossa dica de ouro é que você procure sempre um profissional especializado para ajudar tanto na procura pelo imóvel ideal quanto nas informações sobre as melhores opções de financiamento. Uma imobiliária de confiança e qualidade levará a você as melhores alternativas para que realize esse desejo sem transtornos.
Entre em contato com a nossa equipe na Rino Imóveis. Estamos prontos para tirar as suas dúvidas e mostrar o melhor caminho para sair do aluguel e ter casa própria.
