Está pensando em construir uma casa? Saiba que com planejamento e organização, essa pode ser a melhor opção para quem deseja ter um imóvel próprio. Mas é preciso alguns cuidados para não ter dores de cabeça durante o projeto e após a execução dele.
Para ajudar você nessa tarefa, selecionamos algumas dicas fundamentais para quem quer construir uma casa e realizar esse sonho. Só não se esqueça de contar com bons profissionais para elaborar e executar o seu projeto, certo? Veja quais são os principais pontos que você deve levar em consideração a partir de agora!
Escolha bem o terreno
Essa é uma das fases mais importantes na hora de colocar em prática o seu projeto de construir uma casa, pois o terreno será determinante para a qualidade e os custos da obra. Além da localização, é preciso uma análise da topografia e da orientação solar da área.
Os aclives nem sempre serão um problema na hora da construção. Basta que você conte com um projeto interessante e que leve em consideração essa característica.
Analise as legislações de cada município
Como dissemos logo no início deste artigo, é importante contar com um engenheiro ou um arquiteto para dar início à sua construção. Além de elaborar o projeto nas condições necessárias para que a obra saia conforme o planejamento, esses profissionais são responsáveis por atender às legislações de cada cidade.
Entre os fatores que devem ser verificados estão as leis de zoneamento ou os recuos mínimos autorizados para as laterais. Também são eles que cuidarão da documentação necessária junto à prefeitura local.
Tenha um planejamento familiar
Antes de decidir como será a sua casa, é importante ter uma conversa com a sua família e analisar todas as possibilidades. Vocês já têm filhos? Pretendem ter mais? A ideia é viver ali até o fim da vida ou fazer um investimento para, depois, mudar-se para outro lugar?
Fora isso, é importante pensar em quais atividades a família gosta de fazer para verificar quais delas poderão ser integradas ao projeto. Além disso, essa conversa é importante para que seja feito um planejamento financeiro até que o imóvel fique pronto.
Idealize seu projeto
Com tudo conversado entre a família, é hora de colocar o sonho no papel. Não deixe de visitar casas na cidade onde você mora que tenham características semelhantes àquelas que você idealiza. Vale, ainda, fazer pesquisas na internet, procurar por estilos que agradam e combinam com seu jeito de viver.
Com tudo isso em mente, é hora de sentar-se junto ao arquiteto e elaborar o projeto. Essa é a fase de trocar de ideia e fazer mudanças. Inicie a obra somente depois de ter certeza de que tudo está da maneira como você e sua família desejam, pois, após o início das obras, as mudanças podem custar caro.
Faça um levantamento de custos
É possível que construir uma casa seja mais barato do que comprar um imóvel pronto, mas isso também depende da sua organização. É preciso levantar custos, fazer orçamentos em diversas lojas, pesquisar muito e contar com uma equipe confiável e competente para tocar a obra.
Mas lembre-se de que nem sempre vale a pena economizar: os materiais muito mais baratos podem não ter a qualidade esperada e, nesse caso, seus custos com manutenção, no futuro, podem ser muito altos. Por fim, aproveite que o projeto vai começar do zero para incluir nele soluções sustentáveis, como aquecimento solar e reaproveitamento de água.
Organizar e planejar bons projetos para construir uma casa é a realização de um sonho para a maioria das pessoas. Não se esqueça de contar com bons profissionais e de seguir as nossas dicas para levar esse desejo adiante.
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