A obtenção de renda passiva por meio da locação de propriedades é uma alternativa bastante celebrada pelos brasileiros que possuem imóveis. No entanto, a maneira pela qual isso é feito aumentou muito consideravelmente nos últimos anos e, por isso mesmo, já passou da hora de você entender de uma vez como funciona o aluguel por temporada.
Essa é uma opção que vem ganhando bastante espaço no mercado não apenas pelo seu potencial de lucratividade, como também por proporcionar uma relação dinâmica e menos complicada com os inquilinos, que agora são variáveis. Continue lendo este artigo e aprenda mais sobre esse tema!
Qual a diferença para a locação convencional?
Como o próprio nome já diz, o aluguel por temporada é um tipo de relação de locação no qual uma casa ou apartamento é arrendado por um período mais curto, que costuma ser, na maioria das vezes, de apenas poucos dias ou semanas. É uma alternativa que vem se popularizando muito atualmente, sobretudo por conta da internet.
Você já deve ter ouvido falar sobre sites que oferecem esse serviço, funcionando como plataformas que intermedeiam o contato entre os proprietários e as pessoas que estão interessadas em ficar nesses locais. Com poucos cliques e algumas confirmações básicas é possível fazer a reserva sem burocracias e dificuldades.
Que imóveis são mais alugados por temporada?
Basicamente, qualquer imóvel em boas condições de habitabilidade pode ser alugado por temporada. Para colocar uma unidade em uma plataforma de locação, basta cumprir alguns requisitos solicitados, que variam de site para site. No entanto, um aspecto muito importante nesse mercado é manter uma avaliação elevada.
Como os hóspedes mandam notas e feedbacks sobre o local, é natural que os outros usuários usem esses dados para orientar a sua escolha. Os tipos de propriedades disponíveis variam bastante e incluem casas e apartamentos comuns, mas também flats modernos, lofts, algumas mansões, quartos, suítes e até mesmo edículas.
Quais as atribuições de locadores e locatários?
Quando você se cadastra nesses sites, existem condições que são explicitadas previamente e que devem ser aceitas por todos os usuários. Elas estabelecem algumas regras e cláusulas específicas, que buscam trazer garantias quanto a diversos temas envolvidos na locação, garantindo mais seguranças para todas as partes.
Para quem for fazer tudo por conta própria, o primeiro passo é elaborar um contrato por escrito e não cair na tentação de fazer tudo “de boca”. Esse documento deve ter algumas normas e contar com os dados completos do inquilino e do locatário, como os nomes completos, RG, CPF, endereço, telefone e assim por diante.
Também será preciso escrever descrever adequadamente o imóvel, a duração da estadia, os valores combinados e a forma de pagamento. Outro ponto relevante é contar com uma descrição integral de móveis e utensílios disponibilizados, caso se trate uma unidade mobiliada. A responsabilidade sobre consumo de água e luz pode ser incluída.
Como você pôde ver, o aluguel por temporada pode ser uma boa opção de lucratividade, sobretudo se você souber como elaborar um contrato adequado ou utilizar uma boa plataforma para intermediação!
Gostou de entender de uma vez como funciona o aluguel por temporada? Então, não deixe de curtir as nossas páginas no Facebook, no YouTube, no Instagram e no LinkedIn!
