O que é melhor, comprar ou alugar um imóvel? Essa questão recorrente para quem está procurando por uma nova casa está longe de ter uma resposta exata. De acordo com as possibilidades e desejos de cada pessoa, a alternativa mais adequada pode variar.
Embora a compra da casa própria seja um dos desejos mais presentes para a maioria das famílias brasileiras, há muitas contestações quanto aos reflexos financeiros dessa opção. Muitos acreditam que a locação é um melhor negócio.
Para você que também tem dúvidas sobre qual a melhor opção entre comprar ou alugar um imóvel, preparamos este post com algumas vantagens de cada alternativa. Confira e decida o que melhor atende às suas necessidades.
Por que é melhor comprar?
Primeiramente, confira alguns argumentos de quem considera o mais vantajoso comprar um imóvel.
Ampliar seu patrimônio
Para quem se preocupa em ver o seu dinheiro transformar-se em patrimônio ou acredita na máxima de que “aluguel é um dinheiro jogado fora”, a compra pode realmente ser a melhor opção.
De fato, o que se gasta no aluguel não se perpetua. Quando se investe na aquisição de uma casa ou apartamento, mesmo que no financiamento, uma parte do valor pago estará se agregando ao seu patrimônio.
Morar no que é seu
O simples risco de, no caso do aluguel, ter o imóvel solicitado pelo proprietário e ter que deixá-lo a contragosto já é um argumento convincente para parte das pessoas que preferem a compra. Em algumas situações, quando o proprietário solicita o imóvel, o inquilino não tem muito que fazer a não ser devolvê-lo.
A segurança de morar em um imóvel que é seu já é suficiente para a decisão de muitos compradores, que não desejam depender das demandas e necessidades do proprietário.
Realizar um sonho
Nem sempre fatores objetivos são preponderantes no momento de tomar a decisão e comprar ou não um imóvel. Realizar o sonho de ter sua casa própria, por vezes, pode ser um argumento mais forte do que argumentos pragmáticos.
Mesmo que, financeiramente, a compra não seja a melhor opção, a concretização de um sonho por si só pode justificar essa escolha.
Alterar à vontade o imóvel
De pequenos ajustes a grandes reformas, qualquer alteração que se deseja fazer em um imóvel alugado precisa ser comunicada e autorizada pelo proprietário. Do contrário, o morador poderá ter que restaurar o que foi mudado ao devolver o imóvel arcando com todos os custos.
Na sua casa própria você pode efetuar qualquer mudança, deixando-a com a sua cara sem a necessidade de compartilhar essa decisão com ninguém.
Por que é melhor alugar
Já o aluguel também apresenta algumas vantagens em relação à compra. Confira algumas delas.
Gera menos gastos
Um dos argumentos de quem prefere o aluguel à compra de um imóvel é o de que a locação representa um gasto menor. Em boa parte das situações, esse é um argumento procedente.
Quem adquire um imóvel por meio de financiamento, por exemplo, precisa simular com muita atenção o comprometimento de sua renda com a operação. Muitas vezes, o valor do aluguel é menor do que a prestação no caso da compra financiada. A diferença pode ser investida e gerar rendimentos.
Mais liberdade para mudar
Se você tem planos ou perspectivas de mudar-se em breve pode considerar o aluguel uma melhor alternativa. Ao final do contrato não haverá nenhum empecilho para a mudança.
Já no caso do imóvel próprio é preciso providenciar sua venda ou locação. Se a casa ou apartamento não for quitado, pode ser que o aluguel não cubra com todas as despesas.
Essas são as principais diferenças entre comprar ou alugar um imóvel. A conclusão sobre qual a melhor alternativa depende de quais são as suas expectativas e suas necessidades.
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