Realizar o sonho da casa própria requer planejamento. Por ser um bem de alto valor, deve ser adquirido com segurança, o que torna essencial contar com a ajuda de um corretor de imóveis experiente e preparado.
Mas, você sabe qual é a função do corretor e quais as vantagens de contar com a ajuda desse profissional? Segundo a Lei 12.236/2010, entre as atribuições de um corretor está mediar a compra do imóvel, verificar documentos, fornecer informações sobre a negociação.
Neste post mostraremos os 7 principais motivos para contar com o trabalho do corretor e apontaremos em quais momentos ele é fundamental na escolha do imóvel. Tem interesse no tema? Continue conosco e fique por dentro do assunto!
1. Buscas certeiras
Como cabe ao corretor de imóveis entender o perfil do cliente e qual imóvel corresponde aos interesses dele, ele é o responsável por fazer as buscar de um espaço adequado a localização, tamanho e preço indicados pelo comprador.
Não tenha dúvidas de que nesse processo de busca a experiência do corretor faz toda a diferença, pois ele já possui conhecimento adequado do mercado.
2. Atenção ao mercado
Quando o imóvel ideal ainda não foi localizado, o corretor de imóveis continua a busca por você. Mesmo que de primeira o imóvel sonhado não tenha sido encontrado o corretor estará sempre atento às novas oportunidades. Por ter uma rede ampla de contatos, ele sempre saberá se alguma novidade surgir e fará contato com o cliente.
3. Segurança no processo
O corretor de imóveis é o profissional mais capacitado para mediar a negociação e sua experiência e conhecimento de mercado garantem uma condução segura do processo e que negócios vantajosos sejam concluídos.
O profissional do setor imobiliário é regido por um Conselho Regional de Corretores de Imóveis (Creci), que responde pela categoria. Em caso de problemas, o conselho pode ser acionado para investigar a atuação do corretor.
Profissionais credenciados possuem carteira de identificação que comprova que ele é um profissional autorizado a atuar nesse ramo.
4. Mediação entre as partes
Um bom negócio é vantajoso quando ambas as partes saem satisfeitas. Para isso, negociar é imprescindível. Imagine optar por não contratar um corretor de imóveis e ser o responsável pelos contatos com o proprietário do imóvel antes de comprá-lo? Provavelmente o tempo de negociação será mais longo e difícil de ser concluído.
Esse profissional está habituado a negociar, pois sabe como funciona o mercado e quais preços são praticados e ideias. Se a proposta feita pelo comprador estiver dentro das expectativas do mercado, não tenha dúvidas de que ele será o primeiro a informar isto ao vendedor.
5. Conhecimento sobre burocracias
Assim como a negociação de valores e entrega do imóvel são feitas pelo corretor de imóveis, as burocracias também são conduzidas por ele. Assim, é ele quem deverá elaborar o contrato de compra e venda, certificar de que o documento atende às normais jurídicas e que nenhuma parte sairá prejudicada.
Informações sobre as melhores condições de financiamentos, documentos necessários e procedimentos em cartório também terão a ajuda de um especialista no assunto.
6. Disponibilidade de tempo
Tempo hoje é uma vantagem que poucas pessoas possuem. Certo? Mas como o trabalho do corretor é justamente o de fazer acontecer a venda ou aluguel de um imóvel ele vai dedicar seu trabalho a garantir que isso aconteça. Assim, é ele quem vai buscar imóveis, negociar, conversar com proprietários e compradores, evitando desperdício de tempo.
7. Comodidade
Não se esqueça que o corretor de imóveis é quem agenda as visitas entre proprietário e cliente, leva o interessado até o imóvel, apresenta todos os dados sobre o espaço e tira eventuais dúvidas que surgirem.
Contar com o auxílio de um corretor de imóveis é essencial para quem busca um processo de compra ou locação seguro e não quer perder tempo procurando casas ou apartamentos inadequados ao perfil e fora do orçamento disponível.
Agora que você já conheceu as vantagens de contar com um corretor de imóveis, saiba também sobre como pesquisar os preços de aluguel. Boa leitura!
